Московская область, г.Электрогорск, М.Горького - 1 500 кв.м. / Продажа проекта строительства торгового здания, супермаркет "Да!"

10711
Электрогорск
Московская область
1 500 кв.м.
110 000 000 Руб
Документ в формате PDF

Добавить в избранное

Объект на карте

Описание объекта

Вашему вниманию предлагается на продажу проект строительства торгового здания под сетевого ритейлера, расположенного по адресу: Московская область, г.Электрогорск, М.Горького.

Информация о ЗУ:
Тип: земельный участок
Кадастровый номер - 50:17:0011402:582
Кадастровый квартал - 50:17:0011402
Статус - учтенный
Форма собственности - собственность публично-правовых образований
Кадастровая стоимость - 21 627 319,94 руб.
Уточненная площадь - 9 514 кв.м.
Разрешенное использование - для размещения объектов торговли
по документу: для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания.

Электрогорск - город областного подчинения в Московской области России. До 1946 - посёлок Электропередача. Население - 23 076 человек. Город расположен на востоке от Москвы в районе 75 км Горьковского шоссе. Конечный пункт железнодорожной ветки от города Павловский Посад (проложена в 1925 году).

Коммерческие условия:
Арендатор 1 (якорный оператор, 1200 кв.м.) - супермаркет "ДА!"
МАП - 1 300 000 руб.; ГАП - 15 600 000 руб.
Арендатор 2 (прикассовая зона, 200 кв.м.)
МАП - 370 000 руб.; ГАП - 4 440 000 руб.
Совокупный МАП - 1 670 000 руб.; ГАП - 20 040 000 руб.
Срок реализации проекта - 9 мес.
Срок окупаемости - 5,5 лет (без учета индексации, без учета срока релизации проекта)
Доходность - 18,18%

Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения проекта строительства торгового здания под супермаркет в г.Электрогорск.

* Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.

Детали

  • 10711
  • Электрогорск, ул. М.Горького, 1А

Есть вопросы? Оставьте заявку. Мы перезвоним.