Профсоюзная улица, 144к1 - 269,9 кв.м. / Продажа арендного бизнеса, сетевая аптека "Живика",

11894
Москва
Москва
Академический
270 кв.м.
82 080 000 Руб
9,5 года
Документ в формате PDF

Добавить в избранное

Объект на карте

Описание объекта

Продажа готового арендного бизнеса, расположенного на Профсоюзной улице.
 
На продажу предлагается готовый арендный бизнес в 7-ми минутах пешком от станции метро "Теплый стан". Площадь 269,9 кв.м расположена только на 1 этаже 17-ти этажного жилого дома. Вся площадь сдана в аренду на долгосрочной основе. Все коммуникации подключены. Высота потолков - 3 м.
 
Коммерческие условия:
Общая площадь - 269,9 кв.м
Стоимость - 82 080 000 руб.
Арендаторы:
1. Сетевая Аптека Живика (85 кв.м.)
Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет до 2024 г. 
МАП - 370 000 руб., ГАП - 4 440 000 руб. 
Ежегодная индексация - 5%
2. Сетевой магазин Хозяйственных товаров (133,2 кв.м.)
Заключен долгосрочный договор аренды на 5 лет до 2021 г. 
МАП - 350 000 руб., ГАП - 4 200 000 руб. 
Ежегодная индексация - 5%
Совокупный МАП - 720 000 руб., ГАП - 8 640 000 руб. 
Срок окупаемости - 9,5 лет (без учета индексации)
Доходность - 10,52%
 
Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы относительно приобретения арендного бизнеса на Профсоюзной улице.
 
* Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.

Детали

  • 11894
  • Москва, ул. Профсоюзная, 144
  • Теплый стан
  • 1
  • 17
  • косметический ремонт
  • нет
  • 3.0

Окупаемость на графике

Есть вопросы? Оставьте заявку. Мы перезвоним.