Одинцовский район, с. Акулово, Центральная 93 - 700 кв.м. / Продажа земельного участка под строительство супермаркета "Пятерочка", ресторана "Бургер Кинг"

13756
Одинцово
Московская область
700 кв.м.
65 520 000 Руб
6 лет
Документ в формате PDF

Добавить в избранное

Объект на карте

Описание объекта

Предлагается на продажу земельный участок под строительство супермаркета "Пятерочка" и сетевого ресторана "Бургер Кинг" расположенный по адресу: Одинцовский район, с. Акулово, ул. Центральная, д. 93.
 

Земельный участок расположен на первой линии Можайского шоссе, по направлению в сторону г. Москвы. На участок возможен заезд с двух сторон: прямой заезд с Центральной улицы (Можайское шоссе), заезд с жилого массива. В ближайшем окружении на первой линии не представлено отдельно стоящих супермаркетов. В 200 метрах расположены остановки общественного транспорта. В зону охвата попадают жители ЖК «Гусарская Баллада», порядка 15 000 домовладений, жители таунхаусов и частного сектора, порядка 1000 домовладений, клиенты из транспортного потока в сторону Москвы, не менее 30 000 автомобилей в сутки, пассажиры общественного транспорта. К/н: 50:20:0070219:76, 50:20:0070219:77. 

Коммерческие условия:
Площадь застройки - 700 кв.м.
Стоимость - 65 520 000 руб.
Арендная ставка - 1 300 руб./кв.м. в мес. или 6% от РТО
Арендаторы:
Супермаркет "Пятерочка" - 500 кв.м. 
Сеть ресторанов "БургерКинг" - 200 кв.м.
Планируемый общий МАП - 910 000 руб.
Планируемый общий ГАП - 10 920 000 руб.
Срок окупаемости - 6 лет (без учета индексации)
Доходность - 16,66%
 
Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения инвестпроекта в Одинцовском районе.
 
* Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.

Детали

  • 13756
  • Одинцово, ул. Центральная, 93

Окупаемость на графике

Есть вопросы? Оставьте заявку. Мы перезвоним.