8-я улица Текстильщиков, 1 - 328,3 кв.м. / Продажа арендного бизнеса, супермаркет "Магнит"

14811
Москва
Москва
Текстильщики
328 кв.м.
57 000 000 Руб
9,5 года
Документ в формате PDF

Добавить в избранное

Объект на карте

Описание объекта

Продажа арендного бизнеса - сетевой супермаркет "Магнит" с рассрочкой от города в ЮВАО.
 
Помещение расположено на 1-м этаже 5-ти этажного жилого дома. год постройки - 1963. Пешая доступность до станции метро "Текстильщики"Первая линия домов, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик. Рядом расположена остановка общественного транспорта. Имеется зона разгрузки. Отличные рекламные возможности. Все коммуникации подключены. Высота потолков - 3,85 м. Электрическая мощность - 62 кВт.

Коммерческие условия:
Общая площадь - 328,3 кв.м.
Стоимость - 57 000 000 руб.
На 37 000 000 руб. возможно сохранить рассрочку от ДИГМ на 5 лет.
Арендатор - сетевой супермаркет "Магнит"
МАП - 500 000 руб., ГАП - 6 000 000 руб.
Индексация - 7%
Срок окупаемости - 9,5 лет (без учета индексации)
Доходность - 10,52%
 
Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы относительно покупки арендного бизнеса в Текстильщиках.
 
* Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.

Детали

  • 14811
  • Москва, ул. Текстильщиков 8-я, 1
  • Текстильщики
  • 1
  • 5
  • косметический ремонт
  • есть
  • 3.9

Окупаемость на графике

Есть вопросы? Оставьте заявку. Мы перезвоним.