Автомоторная 5Б - 2980 кв.м. / Продажа строения в имущественном комплексе с арендаторами

НАЖМИТЕ НА ИЗОБРАЖЕНИЕ, ЧТОБЫ ИЗМЕНИТЬ ЕГО РАЗМЕР

Объект на карте

Автомоторная 5Б - 2980 кв.м. / Продажа строения в имущественном комплексе с арендаторами

Москва
Москва
Головинский
2 900 кв.м.
110 000 000 Rub
Арендный бизнес / Продажа
4 года
Документ в формате PDF

Добавить в избранное
  • Коммерческая информация
  • Описание
  • Детали
    • 2 292 000 Rub
    • 27 500 000 Rub
    • 4 года
    • 25%
    • 5%
    • 30% в год
  • Предлагается на продажу имущественный комплекс, состоящий из 5 зданий, общая площадь 8 000 кв.м., земельный участок 1,7 Га. Возможно увеличение площадей до 10 000 кв.м. Теплоузел питающий весь объект, электрическая мощность - 200 кВт. Здания в собственности, практически все сданы в аренду. Прилегающая территория - 1000 парковочных мест. Территрия огромная. 
    Расположение: Автомоторная улица, владение 5Б.
     
    Возможна покупка одного строения (3) из этого комплекса. МАП -  2 150 000 руб. Срок окупаемости: 5,07 лет (без учета индексации). Строение полностью заселено арендаторами (7 арендаторов, 2 на долгосрочных договорах аренды). С октября прописана индексация по договорам аренды. Земельные отношения: пятно застройки и дополнительные 1000 кв.м. в аренде.
     
    Аренда помещений по состоянию на 1 октября 2015г.:
    ООО "Вилгуд АМ" - заключен долгосрочный договор аренды на 5 лет от 17.10.2013г. МАП - 451 000 руб.
    ООО "Алтум" - заключен долгосрочный договор аренды на 5 лет от 16.10.2013г. МАП - 447 161 руб.
    ООО "Партнёр Авто" - договор от 01.11.2014г. МАП - 470 000 руб.
    ООО "Мастер Вендор" - договор от 27.02.2015г. МАП - 73 100 руб.
    ИП Новикова Л.А. - договор от 18.03.2015г. МАП - 93 000 руб.
    ООО "Качество 1" - договор от 01.05.2015г. МАП - 73 100 руб.
    ИП Комарова Д.А. - договор от 01.05.2015г. МАП - 75 500 руб.
    ООО "Запчасть-Комплект" - договор от 01.06.2015г. МАП - 172 050 руб.
    ООО "ТехТранс-М" договор от 01.10.2015г. МАП - 245 920 руб.
    ИТОГО:
    МАП СОСТАВЛЯЕТ: 2 100 831,75 руб.
     
    Коммерческие условия:
    Стоимость одного строения с арендаторами (строение 3): 110 000 000 руб.
     
    Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения имущественного комплекса на Автомоторной ул., 5Б.
     
    * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.
    • 6911
    • Москва, ул. Автомоторная, 5Б
    • Петровско-Разумовская
    • 1
    • 2
    • без отделки
    • есть