Таганская 44 - 786 кв.м / Продажа арендного бизнеса, магазин "Пятерочка"

НАЖМИТЕ НА ИЗОБРАЖЕНИЕ, ЧТОБЫ ИЗМЕНИТЬ ЕГО РАЗМЕР

Объект на карте

Таганская 44 - 786 кв.м / Продажа арендного бизнеса, магазин "Пятерочка"

Москва
Москва
Таганский
786 кв.м.
370 000 000 Rub
Арендный бизнес / Продажа
11,42 года
Документ в формате PDF

Добавить в избранное
  • Коммерческая информация
  • Описание
  • Детали
    • 2 700 000 Rub
    • 32 399 000 Rub
    • 11,42 года
    • 9%
  • Вашему вниманию предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение с сетевым арендатором, расположенное по адресу: ул. Таганская, д. 44.
     
    Помещение встроено-пристроенное к жилому дому располагается на первой линии домов. Рядом находится Таганский парк, Покровский монастырь, в 5 минутах ходьбы станция метро "Маркситская". Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Стихийная парковка перед помещением. 
    Витринное остекление. Огромный рекламный потенциал. Удобная зона разгрузки. Зальная планировка. Электрическая мощность - 400 кВт. Высота потолков - 3 м
     
    Коммерческие условия: 
    Общая площадь - 786 кв.м.
    Стоимость - 370 000 000 руб.
    Арендатор - сетевой супермаркет "Пятерочка"
    Долгосрочный договор аренды на 5 лет 
    МАП - 2 700 000 руб. ГАП - 32 400 000 руб.
    Срок окупаемости - 11,42 лет (без учета индексации)
    Доходность - 8,76%
     
    Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения на Таганской 44.
     
    *Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.
    • 8554
    • Москва, ул. Таганская, 44
    • Марксистская
    • 1
    • 12
    • чистовая
    • есть
    • 3.0

График доходности арендного бизнеса в сравнении с банковским депозитом