Мичуринский проспект 38 - 70 кв.м. / Продажа арендного бизнеса

НАЖМИТЕ НА ИЗОБРАЖЕНИЕ, ЧТОБЫ ИЗМЕНИТЬ ЕГО РАЗМЕР

Объект на карте

Мичуринский проспект 38 - 70 кв.м. / Продажа арендного бизнеса

Москва
Москва
Раменки
70 кв.м.
46 000 000 Rub
Арендный бизнес / Продажа
10,2 лет
Документ в формате PDF

Добавить в избранное
  • Коммерческая информация
  • Описание
  • Детали
    • 376 000 Rub
    • 4 510 000 Rub
    • 10,2 лет
    • 10%
  • Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, расположенный по адресу: Мичуринский проспект, д.38.

    Помещение находится на 1 этаже жилого дома, стоящего на первой линии Мичуринского проспекта. Район плотной жилой застройки. Вход и окна выходят на проспект. Станция метро "Проспект Вернадского" находится в пешей доступности (20 мин.), напротив дома - остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и транспортный поток, который значительно увеличится с открытием станции метро "Раменки" в 2017г. (напротив дома).

    Проведены все необходимые коммуникации.
    Высота потолков - 2,5м. Электрическая мощность - 45 кВт.
     
    Коммерческие условия:
    Общая площадь - 70 кв.м. (площади 20, 25 и 25 кв.м.). 
    Арендаторы:
    Арендатор 1 "Ткани",
    МАП 130 000 руб., заключен договор аренды сроком на 11 мес.
    Арендатор 2 "Точка Любви":
    МАП 125 000 руб., заключен договор аренды сроком на 11 мес.
    Арендатор 3  
    С января 2017г., МАП 120 000 руб., договор на 11 мес.
    Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
    Общий МАП - 375 000 руб., ГАП - 4 500 000 руб.
    Срок окупаемости - 10,2 лет.
    Доходность - 9,8%.
    Стоимость - 46 000 000 руб.

    Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно аренды торгового помещения на Мичуринском проспекте 38.

    * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.

    • 8618
    • Москва, ул. Мичуринский проспект, 38
    • Проспект Вернадского
    • 1
    • 9
    • косметический ремонт
    • есть
    • 2.5

График доходности арендного бизнеса в сравнении с банковским депозитом