Зеленоград, 7 микрорайон, корпус 706 / Продажа арендного бизнеса, супермаркет "Пятерочка"

НАЖМИТЕ НА ИЗОБРАЖЕНИЕ, ЧТОБЫ ИЗМЕНИТЬ ЕГО РАЗМЕР

Объект на карте

Зеленоград, 7 микрорайон, корпус 706 / Продажа арендного бизнеса, супермаркет "Пятерочка"

Зеленоград
Московская область
585 кв.м.
119 000 000 Rub
Арендный бизнес / Продажа
8,26 года
Документ в формате PDF

Добавить в избранное
  • Коммерческая информация
  • Описание
  • Детали
    • 1 201 000 Rub
    • 14 407 000 Rub
    • 8,26 года
    • 12%
  • Вашему вниманию предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение расположенное по адресу: г.Зеленоград, 7 микрорайон, корпус 706.
     
    Зеленоград расположен в 37 км к северо-западу от центра Москвы. Население - 237 897 чел. на 2016 год. Большой и густонаселенный район. Предлагаемое помещение находится внутри жилого массива. Единственное торговое помещение в 7-ом микрорайоне Зеленограда. Помещение встроено-пристроенное к жилому 12-ти этажному дому. Витринное остекление. Зальная планировка, с торговым залом более 400 метров. Большая парковка. Удобная зона разгрузки. Электрическая мощность - 87 кВт. Высота потолков - 2,7 м
     
    Коммерческие условия:
    Общая площадь - 585 кв.м.
    Стоимость - 119 000 000 руб.
    Арендатор- супермаркет "Пятерочка"
    Заключен долгосрочный договор аренды на 7 лет. 
    МАП - 1 200 000 руб., ГАП - 14 400 000 руб.
    Индексация - 5%
    Срок окупаемости - 8,26 лет (без учета индексации).
    Доходность - 12,10%
    Возможна покупка юр.лица с рассрочкой на 43 млн.руб. от ДИГМ на 5 лет.
     
    Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения помещения с арендатором в Зеленограде.
     
    * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.
    • 8971
    • Зеленоград, ул. корпус , 706
    • Речной вокзал
    • 1
    • 12
    • косметический ремонт
    • есть
    • 2.7

График доходности арендного бизнеса в сравнении с банковским депозитом