Московская область, г.Солнечногорск, Пионерская и Колхозная - 800 кв.м. / Продажа проекта строительства торгового здания под федерального оператора

НАЖМИТЕ НА ИЗОБРАЖЕНИЕ, ЧТОБЫ ИЗМЕНИТЬ ЕГО РАЗМЕР

Объект на карте

Онлайн трансляция строительства

Московская область, г.Солнечногорск, Пионерская и Колхозная - 800 кв.м. / Продажа проекта строительства торгового здания под федерального оператора

Солнечногорск
Московская область
800 кв.м.
60 000 000 Rub
Инвестпроекты /
Документ в формате PDF

Добавить в избранное
  • Описание
  • Детали
  • Предлагается на продажу проект строительства "под ключ" отдельно стоящего торгового здания под сетевого федерального ретейлера.

    Солнечногорск - город в России, административный центр Солнечногорского района Московской области. Население - 52 446 чел. (2016). Населённый пункт воинской доблести. Расположен к северо-западу от Москвы (44 км от МКАД) на Клинско-Дмитровской гряде, на берегу озера Сенеж. Площадь города - 21 км².

    Информация о ЗУ: 
    Кадастровый номер: 50:09:0080201:1765
    Кадастровый квартал: 50:09:0080201
    Статус: Учтенный
    Адрес: Московская область, г. Солнечногорск, в районе ул. Пионерская и Колхозная
    Категория земель: Земли населённых пунктов
    Кадастровая стоимость: 7 617 806,82 руб.
    Уточненная площадь: 2 327 кв. м
    Разрешенное использование: Для размещения административных зданий
    по документу: для общественно-делового и гражданского строительства (под размещение многофункционального административно-торгового комплекса)

    • Участок расположен на в густой многоэтажной жилой застройке г. Солнечногорска.
    • Располагается на пересечении двух улиц Пионерская и Колхозная.
    • Высокий пешеходный и транспортный трафик.
    • На участке предполагается строительство супермаркета общей площадью не менее 800 кв.м.
    • Площадь участка позволяет разместить хорошую парковку

    Арендатор - супермаркет "Пятерочка / Магнит" (800 кв.м.)
    МАП - 900 000 руб., ГАП - 10 800 000 руб.
    Срок реализации проекта - 6 мес.
    Срок окупаемости - 5,5 лет (без учета строка реализации проекта, без учета индексации)
    Доходность - 18,18%

    Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения инвестиционного проекта в г.Солнечногорск.

    * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.

    • 11160
    • Солнечногорск, ул. Пионерская, 5