Московская область, Солнечногорский район, дер.Голубое - 1500 кв.м. / Продажа проекта строительства торгового здания под сетевого федерального арендатора

НАЖМИТЕ НА ИЗОБРАЖЕНИЕ, ЧТОБЫ ИЗМЕНИТЬ ЕГО РАЗМЕР

Объект на карте

Московская область, Солнечногорский район, дер.Голубое - 1500 кв.м. / Продажа проекта строительства торгового здания под сетевого федерального арендатора

Солнечногорск
Московская область
1 000 кв.м.
100 000 000 Rub
Инвестпроекты /
5,5 года
Документ в формате PDF

Добавить в избранное
  • Коммерческая информация
  • Описание
  • Детали
    • 1 515 000 Rub
    • 18 182 000 Rub
    • 5,5 года
    • 18%
  • Предлагается на продажу проект "под ключ" - строительство отдельно стоящего торгового здания под федерального якорного арендатора.

    Информация о ЗУ:
    Кадастровый номер: 50:09:0070106:3854
    Кадастровый квартал: 50:09:0070106
    Статус: Учтенный
    Адрес: Московская область, Солнечногорский район, г.п. Андреевка, д. Голубое
    Категория земель: Земли населённых пунктов
    Форма собственности: Собственность публично-правовых образований
    Кадастровая стоимость: 16 790 050,20 руб.
    Уточненная площадь: 4 081 кв. м
    Разрешенное использование: Для размещения объектов делового назначения, в том числе офисных центров
    по документу: для общественно-делового и гражданского строительства 

    Арендатор - супермаркет "Пятерочка/Магнит", дополнительные арендаторы
    Общая арендуемая площадь - 1 000 кв.м.
    МАП - 1 500 000 руб., ГАП - 18 000 000 руб.
    Индексация - 5% с 3-го года
    Срок реализации проекта - 6 мес. (до НГ)
    Срок окупаемости проекта - 5,5 лет (без учета индексации, без учета срока строительства)
    Доходность - 18,8%

    Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения инвестиционного проекта в Солнечногорском районе.

    * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.

    • 11179
    • Солнечногорск,





График доходности арендного бизнеса в сравнении с банковским депозитом