Липецкая обл., п.Добринка, Корнева 15 - 487 кв.м. / Продажа арендного бизнеса, супермаркет "Пятерочка"

11267
Добринка
Липецкая область
487 кв.м.
26 700 000 Руб
8,1 года
Документ в формате PDF

Добавить в избранное

Объект на карте

Описание объекта

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - отдельно стоящее здание с сетевым арендатором, расположенное по адресу: Липецкая обл., п.Добринка, Корнева 15.

Посёлок, центр Добринского района Липецкой области. Население - 9 572 чел. Одноимённая ж.д.станция на линии Грязи-Поворино ЮВ жд. Здание расположено "на красной линии", хорошо просматривается с проезжей части и со стороны  жилого массива. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобный подъезд, есть парковка. Удобная и понятная транспортная развязка.  Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Охватывает большой жилой массив. Все коммуникации подведены (газовая котельная, скважина). Здание 2014г. постройки. Земельный участок в собственности - 1 328 кв.м.

Коммерческие условия:
Общая площадь - 487 кв.м.
Стоимость - 26 700 000 руб
Арендатор - сеть магазинов "Пятерочка", ДДА заключен до 01.04.2025г.
МАП - 273 006 руб., ГАП - 3 276 072 руб.
Срок окупаемости - 8,1 года (без учета индексации)
Индексация - 4,5% (произведена в 2016 и 2017г.)
Доходность - 12,3%

Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения готового арендного бизнеса в Липецкой области.

* Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.

Детали

  • 11267
  • Добринка, ул. Корнева, 15
  • 1
  • 1
  • евроремонт
  • есть
  • 4.0

Окупаемость на графике

Есть вопросы? Оставьте заявку. Мы перезвоним.