Липецкая обл., п.Добринка, Корнева 15 - 487 кв.м. / Продажа арендного бизнеса, супермаркет "Пятерочка"

НАЖМИТЕ НА ИЗОБРАЖЕНИЕ, ЧТОБЫ ИЗМЕНИТЬ ЕГО РАЗМЕР

Объект на карте

Липецкая обл., п.Добринка, Корнева 15 - 487 кв.м. / Продажа арендного бизнеса, супермаркет "Пятерочка"

Добринка
Липецкая область
487 кв.м.
26 700 000 Rub
Арендный бизнес / Продажа
8,1 года
Документ в формате PDF

Добавить в избранное
  • Коммерческая информация
  • Описание
  • Детали
    • 275 000 Rub
    • 3 296 000 Rub
    • 8,1 года
    • 12%
  • Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - отдельно стоящее здание с сетевым арендатором, расположенное по адресу: Липецкая обл., п.Добринка, Корнева 15.

    Посёлок, центр Добринского района Липецкой области. Население - 9 572 чел. Одноимённая ж.д.станция на линии Грязи-Поворино ЮВ жд. Здание расположено "на красной линии", хорошо просматривается с проезжей части и со стороны  жилого массива. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобный подъезд, есть парковка. Удобная и понятная транспортная развязка.  Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Охватывает большой жилой массив. Все коммуникации подведены (газовая котельная, скважина). Здание 2014г. постройки. Земельный участок в собственности - 1 328 кв.м.

    Коммерческие условия:
    Общая площадь - 487 кв.м.
    Стоимость - 26 700 000 руб
    Арендатор - сеть магазинов "Пятерочка", ДДА заключен до 01.04.2025г.
    МАП - 273 006 руб., ГАП - 3 276 072 руб.
    Срок окупаемости - 8,1 года (без учета индексации)
    Индексация - 4,5% (произведена в 2016 и 2017г.)
    Доходность - 12,3%

    Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения готового арендного бизнеса в Липецкой области.

    * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.
    • 11267
    • Добринка, ул. Корнева, 15
    • 1
    • 1
    • евроремонт
    • есть
    • 4.0

График доходности арендного бизнеса в сравнении с банковским депозитом