Московская область, Орехово-Зуевский район,??????? г.Куровское, Советская 105 - 1 294,8 кв.м. / Продажа арендного бизнеса - торговое помещение с несколькими арендаторами

11724
г. Куровское
Московская область
1 295 кв.м.
90 000 000 Руб
9,7 года
Документ в формате PDF

Добавить в избранное

Объект на карте

Описание объекта

Вашему вниманию предлагается на продажу арендный бизнес - торговое помещение с несколькими арендаторами, расположенный по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, г.Куровское, Советская 105.
 
Объект хорошо просматривается с проезжей части. Построен в 2009 году. Имеет один общий вход, электричество 100 кВт. Традиционная торговая зона, престижное местоположение. От железнодорожной и авто станций "Куровская" 13 минут пешком. В шаговой доступности необходимая инфраструктура:  школа, детский сад, дворец спорта, дворец культуры. 
 
Коммерческие условия:
Общая площадь - 1294,8 кв.м.
1-й этаж - 661,2 кв.м.
2-й этаж - 633,6 кв.м.
Земельный участок в собственности - 1145 кв.м.
Арендаторы:
1-й этаж: "ЗАО "ИКС 5 Недвижимость"
Срок действия ДА с 16.12.2009г. - 01.12.2027г.
Индексация 5%.
МАП - 423 763 руб. ГАП - 5 085 156 руб.
2-й этаж: ИП Петрунина магазин "Моя семья"
Срок действия КДА - 31.05.2018 г.
Индексация 7%. 
МАП - 347 361,00 руб.; ГАП - 4 168 332 руб.
Совокупный МАП - 771 124 руб.; ГАП - 9 253 488 руб.
Срок окупаемости - 9,7 года (без учета индексации)
Доходность - 10,3%
 
Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения арендного бизнеса в районе Орехово-Зуево.
 
* Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.

Детали

  • 11724
  • г. Куровское, ул. Советская, 105
  • 2
  • есть

Окупаемость на графике

Есть вопросы? Оставьте заявку. Мы перезвоним.