Брянская область, г. Трубчевск, Брянская 99А - 2 300,9 кв.м. / Продажа арендного бизнеса, супермаркет "Магнит Косметик "

12400
г. Трубчевск
Брянская область
2 301 кв.м.
38 000 000 Rub
12,32 года
Документ в формате PDF

Добавить в избранное

Объект на карте

Описание объекта

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - отдельно стоящее здание с сетевым арендатором, расположенного по адресу: Брянская область, г. Трубчевск, ул. Брянская, д. 99А.
 
Трубчевск — город в России, административный центр Трубчевского района Брянской области. Население — 14 000 человек. Город расположился в очень живописном месте на берегу Десны, в 94 км к югу от Брянска. Красивый пейзаж открывается с соборной горы, на которой находится главный памятник Трубчевска - Троицкий собор. В центральной части города сохранилось множество зданий XIX века. Здание с арендатором расположено на первой линии Брянской улицы, в непосредственной близости от площади Степана Разина и городского рынка. Высокий трафик. Все центральные коммуникации. Торговый комплекс состоит из нескольких зданий. Земельный участок 5 756 кв.м. в собственности.
 
Коммерческие условия:
Общая площадь - 2 300,9 кв.м. 
Общая стоимость - 38 000 000 руб.
Арендаторы:
1. Супермаркет "Магнит Косметик" - 319,9 кв.м.
Долгосрочный договор аренды на 5 лет с 2018 г.
МАП - 171 940 руб. ГАП - 2 063 280 руб. 
2. Магазин - 243,2 кв.м. 
Краткосрочный договор аренды с пролонгацией
МАП - 85 000 руб. ГАП - 1 020 000 руб.
868,9 кв.м. - свободно, из них:
488,9 кв.м. - 1 этаж, 380 кв.м. - подвал
Общий МАП - 256 940 руб. ГАП - 3 083 280 руб.
Срок окупаемости - 12,32 лет (без учета индексации).
Доходность - 8,11%

Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения  готового арендного бизнеса в Брянской области.

* Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. 

Детали

  • 12400
  • г. Трубчевск, ул. Брянская, 99А
  • 1
  • 1
  • евроремонт
  • есть

Есть вопросы? Оставьте заявку. Мы перезвоним.