Большая Серпуховская 46с34 - 556 кв.м / Продажа арендного бизнеса супермаркета "Пятерочка"

НАЖМИТЕ НА ИЗОБРАЖЕНИЕ, ЧТОБЫ ИЗМЕНИТЬ ЕГО РАЗМЕР

Объект на карте

Большая Серпуховская 46с34 - 556 кв.м / Продажа арендного бизнеса супермаркета "Пятерочка"

Москва
Москва
Замоскворечье
556 кв.м.
200 000 000 Rub
Торговые помещения / Продажа
10,5 лет
Документ в формате PDF

Добавить в избранное
  • Коммерческая информация
  • Описание
  • Детали
    • 1 587 000 Rub
    • 19 048 000 Rub
    • 10,5 лет
    • 10%
  • Вашему вниманию предлагается на продажу готовый арендный бизнес, расположенный по адресу: ул. Большая Серпуховская 46с34.

    Помещение общей площадью 556 кв.м., с сетевым продуктовым ритейлером, супермаркетом "Пятерочка". Вся площадь в одном уровне. Помещение располагается на 1-м этаже офисно-торгового центра, внутри жилого массива. Отличное место, высокий пешеходный  трафик. Перед зданием собственная парковка. Земельный участок в аренде. Ближайшая станция метро "Серпуховская", находится в 5-ти  минутах ходьбы.

    Коммерческие условия:
    Общая площадь - 556 кв.м.
    Арендатор - супермаркет "Пятерочка", заключен долгосрочный договор аренды с 2015 по 2022 года. 
    МАП - 1 575 000 руб., ГАП - 18 900 000 руб.
    Стоимость - 200 000 000 руб.
    Индексация - 5%
    Срок окупаемости - 10,5 лет (без учета индексации)
    Доходность - 9,5%

    Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения помещения с арендатором на Большой Серпуховской.

    * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.

    • 7030
    • Москва, ул. Большая Серпуховская, 46с34
    • Серпуховская
    • 1
    • 2
    • чистовая
    • есть
    • 3.2

График доходности арендного бизнеса в сравнении с банковским депозитом