Большая Серпуховская улица, 46с34 - 556 кв.м. / Продажа арендного бизнеса, супермаркет "Пятерочка"

7030
Москва
Москва
Замоскворечье
556 кв.м.
200 000 000 Руб
10,22 лет
Документ в формате PDF

Добавить в избранное

Объект на карте

Описание объекта

Продажа арендного бизнеса с доходностью более 9% в густонаселенном жилом массиве в шаговой доступности от станции метро "Серпуховская" - супермаркет "Пятерочка" 

Помещение общей площадью 556 кв.м., с сетевым продуктовым ритейлером, супермаркетом "Пятерочка". Вся площадь в одном уровне. Помещение располагается на 1-м этаже офисно-торгового центра, внутри жилого массива. Отличное место, высокий пешеходный  трафик. Перед зданием собственная парковка. Земельный участок в аренде. Ближайшая станция метро "Серпуховская", находится в 5-ти  минутах ходьбы.

Коммерческие условия:
Общая площадь - 556 кв.м.
Арендатор - супермаркет "Пятерочка", заключен долгосрочный договор аренды с 2015 по 2022 года. 
МАП - 1 630 000 руб., ГАП - 19 560 000 руб.
Стоимость - 200 000 000 руб.
Индексация - 5%
Срок окупаемости - 10,22 лет (без учета индексации)
Доходность - 9,78%

Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы относительно приобретения помещения с арендатором на Большой Серпуховской.

* Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.

Детали

  • 7030
  • Москва, ул. Большая Серпуховская, 46с34
  • Серпуховская
  • 1
  • 2
  • чистовая
  • есть
  • 3.2

Окупаемость на графике

Есть вопросы? Оставьте заявку. Мы перезвоним.