Красково, д.Марусино, Заречная 29 - 7 257,2 кв.м. / Продажа торгового центра "Старкт"

НАЖМИТЕ НА ИЗОБРАЖЕНИЕ, ЧТОБЫ ИЗМЕНИТЬ ЕГО РАЗМЕР

Объект на карте

Красково, д.Марусино, Заречная 29 - 7 257,2 кв.м. / Продажа торгового центра "Старкт"

д. Марусино
Московская область
7 257 кв.м.
300 000 000 Rub
Торговые центры / Продажа
7 лет
Документ в формате PDF

Добавить в избранное
  • Коммерческая информация
  • Описание
  • Детали
    • 3 571 000 Rub
    • 42 857 000 Rub
    • 7 лет
    • 14%
  • Вашему вниманию предлагается на продажу торговый центр "Старкт", расположенный по адресу: Московская обл., Люберецкий р-он, г. п.Красково, д.Марусино, ул.Заречная, д.29.

    Торговый центр располагается в деревне Марусино - это единственный многофункциональный торговый центр в городском поселении с таким большим количеством магазинов, ресторанов, салонов красоты. В окружении выбор торговых точек достаточно скудный. ТЦ расположился в 12 км от МКАД

    Преимущества торгового центра в том, что есть возможность размещения рекламы на фасаде, удобный подъезд, собственная парковка. Подключены все центральные коммуникации, выделенная электрическая мощность - 300 кВт. Торговый центр состоит из 5-и этажей и цоколя (фактически торговый этаж один) На 95%  заполнен арендаторами. 
     
    Коммерческие условия: 
    Этажей - 1
    Общая площадь торгового центра -  7 257,2  кв.м.
    Электрическая мощность  -  458  кВт.
    Парковка
    Охрана
    Якорные арендаторы:  супермаркеты "Дикси" и "Магнит"
    Общее количество арендаторов - 35
    МАП - 3 560 000 руб., ГАП - 42 720 000 руб.
    Срок окупаемости - 7 лет (без учета индексации)
    Доходность - 14,28%
     
    Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового центра с арендаторами в д.Марусино, ул.Заречная, 29.
     
    * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.
    • 7512
    • д. Марусино , ул. Заречная, 29
    • 1
    • 2
    • евроремонт
    • есть

  • График доходности арендного бизнеса в сравнении с банковским депозитом