Профсоюзная 22/10к1 - 436,9 кв.м. / Продажа арендного бизнеса, супермаркет "Ситимаркет"

НАЖМИТЕ НА ИЗОБРАЖЕНИЕ, ЧТОБЫ ИЗМЕНИТЬ ЕГО РАЗМЕР

Объект на карте

Профсоюзная 22/10к1 - 436,9 кв.м. / Продажа арендного бизнеса, супермаркет "Ситимаркет"

Москва
Москва
Академический
437 кв.м.
239 000 000 Rub
Арендный бизнес / Продажа
10,39 лет
Документ в формате PDF

Добавить в избранное
  • Коммерческая информация
  • Описание
  • Детали
    • 1 917 000 Rub
    • 23 003 000 Rub
    • 10,39 лет
    • 10%
  • Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - торговое помещение  арендатором, расположенное по адресу: ул. Профсоюзная, д. 22/10, корп. 1.
     
    Помещение расположено на первом этаже жилого восьмиэтажного дома. В районе плотной жилой застройки, вечерняя сторона, первая линяя домов. По соседству расположены объекты торговли и общепита. Исторически сложившийся торговый коридор. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Все коммуникации подведены. Высота потолков - 4 м. Электрическая мощность - 40 кВт.
     
    Коммерческие  условия:
    Общая площадь - 436,9  кв.м. из них подвал 127 кв.м.
    Стоимость помещения - 238 000 000 руб.
    Арендатор - продуктовая сеть "Ситимаркет"
    Долгосрочный договор до 2021г.
    МАП - 1 908 000 руб. , ГАП - 22 896 000 руб. (С НДС)
    Индексация - 6%.
    Срок окупаемости - 10,39 года  (без учета индексации).
    Доходность - 9,62%
     
    Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения с сетевым арендатором на Профсоюзная 22/10к1.
     
    * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.
    • 8176
    • Москва, ул. Профсоюзная, 22/10к1
    • Академическая
    • 1
    • 8
    • косметический ремонт
    • есть
    • 4.0

График доходности арендного бизнеса в сравнении с банковским депозитом