Московская область, Раменский район, пос.Островцы - 1200 кв.м. / Продажа проекта под строительство супермаркета "Магнит"

НАЖМИТЕ НА ИЗОБРАЖЕНИЕ, ЧТОБЫ ИЗМЕНИТЬ ЕГО РАЗМЕР

Объект на карте

Московская область, Раменский район, пос.Островцы - 1200 кв.м. / Продажа проекта под строительство супермаркета "Магнит"

Островцы д.
Московская область
600 кв.м.
45 000 000 Rub
Инвестпроекты /
4,9 года
Документ в формате PDF

Добавить в избранное
  • Коммерческая информация
  • Описание
  • Детали
    • 765 000 Rub
    • 9 184 000 Rub
    • 4,9 года
    • 20%
  • Предлагается на продажу проект строительства 2-х этажного торгового здания с якорным сетевым арендатором, общей площадью 1200 кв.м.

    Участок застройке располагается рядом с улицей Центральная в д.Островцы. Площадь участка застройки составляет 1365 кв.м.   - Кадастровый номер участка застройки 50:23:0030144:4869

    Коммерческие условия:
    1. Арендатор 1 - супермаркет "Магнит"  (400 кв.м.)
    МАП - 315 000 руб.
    2. Арендатор 2 - прикассовая зона (цветы, аптека)
    МАП - 150 000 руб.
    3. Арендатор 3 (этаж 2) - кафе, ресторан (или букмекерская контора)
    МАП - 300 000 руб.

    Общий МАП - 765 000 руб., ГАП - 9 180 000 руб.
    Срок окупаемости - 4,9 лет (без учета срока окупаемости, без учета срока реализации проекта)
    Срок реализации проекта - 7 мес.
    Доходность - 20,4%

    Видео - https://www.youtube.com/watch?v=URcByz8eBYA

    Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения проекта строительства в Раменском районе.

    * Указанные коммерческие условия не являются офертой и могут подлежать пересмотру.

    • 8972
    • Островцы д.,





График доходности арендного бизнеса в сравнении с банковским депозитом