Удальцова 1 - 1031,1 кв.м. / Продажа арендного бизнеса, супермаркет "Магнит"

НАЖМИТЕ НА ИЗОБРАЖЕНИЕ, ЧТОБЫ ИЗМЕНИТЬ ЕГО РАЗМЕР

Объект на карте

Удальцова 1 - 1031,1 кв.м. / Продажа арендного бизнеса, супермаркет "Магнит"

Москва
Москва
Проспект Вернадского
1 031 кв.м.
199 000 000 Rub
Арендный бизнес / Продажа
9,4 года
Документ в формате PDF

Добавить в избранное
  • Коммерческая информация
  • Описание
  • Детали
    • 1 764 000 Rub
    • 21 170 000 Rub
    • 9,4 года
    • 11%
  • Предлагается на продажу отдельно стоящее здание - арендный бизнес, расположенное по адресу: Удальцова 1.
     
    Отдельно стоящее здание находится в пешей доступности от станции  м."Проспект Вернадского", в непосредственной близости от Ленинского проспекта в окружении развитого жилого массива.
    Локация характеризуется интенсивным пешеходным трафиком и автомобильным трафиком.
    Одноэтажное здание, с полуподвалом и зоной отгрузки, высокий рекламный потенциал, выполнена отделка.
    Высота потолков - 3,65 м. на 1 этаже; 2,85 м. - полуподвал;
    Электрическая мощность - 90 кВт 
     
    Коммерческие условия
    Общая площадь - 1031,1 кв.м. (1 этаж – 616,1 кв. м., подвал – 415 кв. м.)
    Стоимость - 199 000 000 руб.
    МАП - 1 760 000 руб. ГАП - 21 120 000 руб.
    Окупаемость - 9,4 лет
    Доходность - 10,6%
    Арендатор - супермаркет "Магнит", заключен ДДА до 2032г. 

    Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения арендного бизнеса на Удальцова.

    * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.

    • 9403
    • Москва, ул. Удальцова, 1
    • Проспект Вернадского

    • 1
    • косметический ремонт
    • есть
    • 3.6

График доходности арендного бизнеса в сравнении с банковским депозитом